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遞減型房貸:張小姐0938-767-391

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該類型房貸的基本前提需先要有定價根據,一般是以中華郵政2年期定儲機動利率加碼計算。其特色為加碼利率會逐年遞減,也就是隨還款時間越長,貸款本金及利息會越來越低。

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二胎還款 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

資料來源 : 蘋果地產 2016/05/28 廖育萱╱台北報導

房價居高不下,年輕人想買房,需要有人拉一把,政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,去年底將貸款最高金額調高至800萬元,採前2年機動計息1.51%,第3年起為1.81%,部分銀行業者也針對首購族提出房貸方案,房貸利率亦為1.51%起。

 

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昇億通 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 不動產抵押權設定順位:聯絡我們0938-767-391張小姐

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小菱菱 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

二胎房貸:  聯絡我們0938-767-391張小姐

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資料來源 : 經濟日報 2016-05-26 01:03:18  記者楊筱筠/台北報導

央行3月宣布降息搭配鬆綁房市管制,自住客出籠,刺激房市買氣。央行昨(25)日公布今年最新統計數據,象徵房市需求面的房貸餘額,終結連續兩個月餘額減少走勢,但建築貸款餘額則下滑,呈現「買氣熱、供給冷」現象。

值得注意的是,4月建築貸款餘額為1兆6,211億元,年減1.09%,年減率創下74個月以來最差表現。

央行官員認為,這反映建商態度觀望,周轉金都留在手上。

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風險加碼:  聯絡我們0938-767-391張小姐

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小菱菱 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

強制停卡:諮詢電話0938-767391  張小姐

會造成強停卡原因:不外乎繳款不良、信用貶落、慣性遲繳,甚至該繳未繳而經銀行多次催收且超過90天而未繳者,銀行就會通報聯合徵信中心而加以註記,變成強制停卡戶,則其他銀行在固定週期徵詢原業務查詢時如發現以上情形,就會陸續跟著停卡,而不管你在該行繳款是否正常;當然,在此情形下,你如想再跟任何銀行借貸,那就難上加難了。

 

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光明燈 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

資料來源 : 工商時報2016/05/25 04:10 /台北報導

目前已有6家泛公股行庫開辦商業型逆向抵押貸款(以房養老),華南銀行統計,自3月底華銀「安養房貸」開辦以來,不到一個半月,客戶詢問件數已破百件,截至5月13日止更已貸放出55件,額度合計近兩億元,有人剛滿65歲就來申請、至於最高齡的申請者為87歲。

華銀表示,該行完成貸放的案件中,房屋位於台北市及新北市共18件、台南市11件、新竹縣市6件、桃園市、苗栗縣市、雲林縣市及屏東縣市各4件,基隆市、台中市、彰化縣及高雄市各1件。

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假扣押:張小姐0938-767-391

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假扣押之定義:債權人就金錢請求或得易為金錢之請求,恐日後不能強制執行或有甚難執行之虞,欲保全強制執行,請求法院裁定假扣押債務人之財產而禁止債務人處分,就此於民事訴訟法第五百二十二條第一項有明文規定之。亦即債權人為避免債務人脫產等行為,因此於訴訟尚未確定前,先聲請法院准予查封債務人的財產之保全措施,假字為暫時的意思。就是暫時查封債務人之財產並且禁止其處分之意。

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昇億通 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • May 25 Wed 2016 18:44
  • 鑑價

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鑑價係由融資者委託專業鑑價人員對其財產進行價值的評定,針對其申貸所附相關之動產、不動產,乃至週邊資源、生活機能、運輸工具、商機價值、未來期望潛力、市場趨勢商譽等,進行專業調查與評鑑,是申請  貸 款徵信中重要的一環,對於融資的取得具相當程度的決定性作用。

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資料來源 : 中央社 2016/05/23 記者邱柏勝/台北報導

 

央行今天公布 4月五大行庫新承做房貸新台幣358.09億元,月增 11.32億元;房貸利率為1.74%,持續下探並創2011年1月來新低,主因央行降息、加上青年安心成家貸款比重增加所致。

五大行庫為台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀,五家銀行房貸市占率約 4成,承做金額與利率變動情況被視為房市景氣風向球。

4月新增房貸 358.09億元,月增 11.32億元,年增48.61 億元。央行經研處副處長吳懿娟表示,由於本月有合宜住宅大量交屋,也有新成屋移轉、建築貸款轉成分戶貸款,導致4月新增房貸金額上升。

另外,4 月新承做房貸利率降為1.74%,月減0.076個百分點,創2011年1月以來近5年半新低。吳懿娟表示,新承做房貸利率創低,新承做房貸利率續創新低,除了 3月底央行再度降息半碼外,低利率的青年安心成家貸款承做比重上升所致。

根據央行統計,4月新增青安貸款133.4億元,佔新增房貸比重高達 37.3%,顯見現在房市已轉為首購與自住市場。3月新增青安貸款 105億元,佔新增房貸的30.3%。

除了青安貸款比重上升外,央行連番降息,不少房貸戶透過轉貸以獲得更低的優惠利率,也是致使新承做房貸利率持續下探的原因。

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